 |  |  |  |  |  |
|---|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |  |
 |  |  |
Помимо продаж квартир наше агенство помогает в одобрении ипотечного кредита.
Мы помогаем одобрить ипотеку быстро, со ставками ниже и большей вероятностью одобрения, чем если вы обратитесь в банк напрямую!
Преимущества получения ипотеки через нас
Экономия денежных средств:
- Банки партнеры дают нашим клиентам скидку по процентной ставке (преференции) от 0,25 до 1%
- Поможем вам в выборе страховой и оценочной компании с наименьшими тарифами что поможет вам сэкономить дополнительные деньги
Экономия личного времени:
- Вы приходите в офис 1 раз в удобное для вас время, с 1 пакетом документов. Второй раз вы приходите в банк уже на подписание кредитного договора.
- Заявка отправляется одновременно в несколько банков.
- Возможность подать заявку дистанционно (для иногородних клиентов)
- Принцип одного окна (в одном месте подбор недвижимости, одобрение ипотеки, юридическая поддержка, оценка и т.п.)
Одобряемость:
- Большое количество банков увеличивает шансы на получение положительного решения по ипотеке
- Наши ипотечные брокеры знают требования банков и подают заявку в те банки, где максимальный шанс одобрения
- Одобряемость через нас более 85%
Подбор оптимального варианта кредитования:
- По процентной ставке - мы поможем подобрать минимальную ставку с учетом акций банка и нашей скидки
- По дополнительным расходам - мы расскажем, где можно сэкономить и от каких услуг банка отказаться
- По требованиям банка к объекту недвижимости - мы расскажем, какие новостройки подходят для какого банка.
Возможные ипотечные программы:
*Ипотека на покупку вторичной недвижимости(квартиры)
*Ипотека на дома, дачи, коттеджи
*Ипотека с господдержкой на покупку квартиры в строящемся жилье
*Ипотека семейная на покупку квартиры в строящемся жилье
*Ипотека с господдержкой на строительство дома
*Семейная ипотека на строительство дома
*Сельская ипотека
Минимальный первоначальный взнос по программам:
*Ипотека на покупку вторичной недвижимости(квартиры) - можно без первого взноса, при наличии материнского капитала можно использовать его как первый взнос
*Ипотека на дома, дачи, коттеджи - можно без первого взноса, при наличии материнского капитала можно использовать его как первый взнос
*Ипотека с господдержкой на покупку квартиры в строящемся жилье - минимальный первый взнос 15%, при наличии материнского капитала можно использовать его как первый взнос
*Ипотека семейная на покупку квартиры в строящемся жилье - минимальный первый взнос 15%, при наличии материнского капитала можно использовать его как первый взнос
*Ипотека с господдержкой на строительство дома - минимальный первый взнос 15%
*Семейная ипотека на строительство дома - минимальный первый взнос 15%
*Сельская ипотека - минимальный первый взнос 15%
Использование материнского капитала на покупку квартиры:
Материнский капитал при ипотечном кредите можно использовать несколькими способами:
1. Можно использовать как первый взнос напрямую продавцу, однако далеко не все продавцы согласятся ждать, ведь время перечисления может занимать до 45 дней с момента подачи документов в пенсионный фонд с информацией что сделка зарегистрирована, а общий срок может достигать и 2х месяцев, ведь до этого должна пройти сделка, регистрация, покупатель должен забрать документы и записаться через госуслуги в пенсионный фонд, так же возможно сделать это через мфц но тогда времени будет затрачено больше на 5-7 дней т.к. мфц документы обрабатывает значительно дольше.
2. Возможно заложить в кредит, то есть покупаете вы квартиру за 3 000 000р. материнский капитал 500 000р., вам сначала выдают весь кредит, а спустя какое-то время происходит частичное гашение материнским капиталом. Преимущество такого варианта в том что он учитывается как первый взнос, минус что данный вариант не возможен при покупке новостройку под господдержку. И с такой программой работают далеко не все банки.
3. Перевод материнского капитала без ипотеки на прямую продавцу, данный вариант возможен только при достижении детей 3х летнего возраста, минус в том что далеко не все продавцы согласятся ждать, ведь время перечисления может занимать до 45 дней с момента подачи документов в пенсионный фонд с информацией что сделка зарегистрирована, а общий срок может достигать и 2х месяцев, ведь до этого должна пройти сделка, регистрация, покупатель должен забрать документы и записаться через госуслуги в пенсионный фонд, так же возможно сделать это через мфц но тогда времени будет затрачено больше на 5-7 дней т.к. мфц документы обрабатывает значительно дольше.
4. Через кредитный кооператив - преимущество в простоте услуги и скорости, это гораздо быстрее даже чем использование материнского капитала через ипотеку, минус лишь в том что кооператив берет оплату за свои услуги.
Услуга ипотечного брокера при покупке квартиры через нас является бесплатной!
Записывайтесь на консультацию по ипотеке! Консультация бесплатная!
Наш специалист выполнит для вас следующие действия:
рассчитает ежемесячный платеж
расскажет про минусы и преимущества банков
поможет сэкономить на ставке и дополнительных расходах
подберет оптимальные программы в банках
подаст заявку в банки